Anneks i Træ — Designet & Bygget i Nordsjælland
Specialdesignede annekser i sort træ — fra tegnebrættet til indflytningsklart gæstehus eller hjemmekontor. Vi tager hele processen i hus.
Anneks der matcher huset, ikke konkurrerer med det
Et godt anneks skal føles som en naturlig udvidelse af din ejendom — ikke et fritstående skur. Vi designer hver anneks specifikt til din grund: orienteringen mod sol og udsigt, hvordan facaden møder hovedhuset, og hvilke trædetaljer der binder de to bygninger sammen. Vi bygger primært i sort træ-eksteriør (eg, lærk eller termoeg) og indvendigt med varme træsorter og store ovenlys så lyset falder rigtigt ind.
Christian er udlært tømrer med overbygning i bygningsdesign, så vi kan tegne, beregne statik og levere et komplet tilladelsessæt. Andreas er tømrer og fører projektet ud i livet uden underentreprenører. Vi har bygget både klassiske gæstehus-annekser på 18-25 m² og større ferie-annekser med separat soveafdeling, brusebad og lille køkken — altid med fokus på arkitektonisk helhed og flot afsluttet håndværk. Se også vores tilbygning-løsninger for projekter koblet direkte på huset.
ÉT FIRMA — TEGNING, TILLADELSE & BYG
Ring og få en fast pris
Andreas og Christian kommer ud, måler op og giver dig et konkret tilbud — inkl. forslag til design og tilladelse-processen.
Tegning, tilladelse og udførelse — vi tager hele processen
Et anneks er et bygge-projekt, ikke en enkelt opgave. Derfor leverer vi det som ét samlet forløb: vi kommer ud og snakker ønsker og placering, Christian tegner forslaget og laver de myndighedsbilag du skal bruge for byggetilladelse, vi indhenter tilladelse og koordinerer med kommunen, og Andreas styrer byggepladsen fra fundament til indflytning.
Du har én kontaktperson hele vejen, ét firma at holde ansvarligt og ét samlet tidsforløb at planlægge efter. Typisk tidshorisont fra tilbud til nøglefærdigt anneks er 14-22 uger inkl. byggetilladelse og evt. vintervejr. Vi koordinerer også underleverandører til VVS og el når der skal være vand, bad eller miljø i annekset.
Ofte stillede spørgsmål om anneks
Ja, langt de fleste annekser kræver byggetilladelse — også selvom de er under 50 m². Vi indhenter tilladelsen for dig som del af projektet, så du ikke skal til at kæmpe med kommunen.
Et anneks koster typisk 10.000 til 14.500 kr. ekskl. moms pr. m², altså 12.500 til 18.125 kr. inkl. moms. Et anneks på 20 m² lander dermed på 200.000 til 290.000 kr. ekskl. moms. Prisen afhænger af materialevalg, konstruktion, fundament, døre og vinduer, varmekilder og størrelse.
Skal der vand, afløb og varme i annekset, ligger du i den høje ende af intervallet, altså mod 14.500 kr. ekskl. moms pr. m². Et uopvarmet gæsteanneks uden vand ligger i den lave. Selve VVS- og el-arbejdet står som egne poster i tilbuddet, fordi det svinger meget med hvor langt der er til eksisterende installationer på grunden.
Fordi fundament, dør, vinduer og varmekilde koster nogenlunde det samme uanset om annekset er 12 eller 25 m². De faste poster fordeles over færre kvadratmeter, så prisen pr. m² stiger. Det er derfor et anneks på 25 m² ofte er en bedre handel pr. kvadratmeter end et på 12.
Fra første besigtigelse til færdigt anneks regner vi typisk 14-22 uger, hvor de første 6-10 uger går med tegning og byggetilladelse, og selve byggeprocessen er 6-10 uger. Komplekse projekter med VVS og el kan tage længere.
Ja, det er hele pointen. Christian tegner specifikt til din grund og dit hus — vi kommer ikke med en standard-pakke. Vi snakker æstetik og funktion på besigtigelsen og leverer 1-3 designforslag du kan vælge imellem.
Ja, se vores tilbygning-side — der er det principielt samme proces, men annekset er fritstående og tilbygningen kobles fysisk på huset.
Ring og tag en snak med Andreas
Telefonen er den hurtigste vej til et svar. Beskriv kort opgaven, og vi aftaler et besøg på adressen.
41 10 08 12 northtraebyg@gmail.com Følg os på InstagramFå et fast tilbud inden 24 timer
